ZAC DES TUILERIES

Localisation : Mably (42)
Client : Commune de Mably
Métier : Quartiers d'habitat
Coût d'investissement
8.9 M€

Description de l’opération

Les Tuileries, organisés de part et d’autre de la RN7, sont localisés à l’entrée ouest de l’agglomération roannaise, à l’interface entre ville et campagne, à proximité de l’un de ses principaux pôles d’emplois et commerces. Les objectifs sont de créer sur 9.4ha – en deux phases- une nouvelle centralité autour d’équipements existants (école, salle des fêtes…), de proposer des logements diversifiés à prix abordables, de créer un environnement et un paysage attractisf en pacifiant la traversée de la RN7, en lui donnant une façade plus urbaine et en créant de nouvelles laisons nord/sud.

Contrat

Concession d’aménagement

Maîtrise d'oeuvre

  • BE REALITES (MOE VRD)
  • BE REALITES ENVIRONNEMENT (MOE Hydraulique)
  • AA LYON (MOE Urbaine)
  • CITELIANCE (MOE Urbaine)
  • ETAMINE (MOE Urbaine)
  • SOBERCO ENVIRONNEMENT

Missions

  • gestion administrative, juridique et financière de l’opération
  • acquisition foncière (amiable et expropriation)
  • suivi des procédures d’urbanismes, environnementales (ZAC, DLE…)
  • passation des contrats et marchés (prestataires, MOE, entreprises)
  • pilotage des études opérationnelles et de conception
  • suivi des travaux d’aménagement
  • commercialisation des lots (rédaction des compromis et suivi de ventes,
    accompagnement technique des prospects)
Programme

La ZAC des Tuileries propose 13 000m² de SDP dédiés à l’habitat. L’offre de logements
de 160 (dont 21% en locatif social) couvre une diversité typologique : maisons
individuelles indépendantes et groupées, logements intermédiaires et petits collectifs.
Les espaces publics se composent d’un mail central, d’espaces partagés en greffe sur le
mail (placette, espaces verts, place centrale) et d’espaces collectifs de nature en
périphérie.

Avancement du projet
  • Décembre 2014
    : signature traité de concession
  • 2015 -2018
    : études opérationnelles
  • Décembre 2018
    : dossier de création modificatif
  • Mai 2019
    : dossier de réalisation
  • Octobre 2019
    : début des travaux, lancement commercialisation
Novim+
  • Gestion alternative des eaux pluviales
  • Valorisation de l’identité du quartier (brique locale)
  • Implication forte des usagers pour la conception de la place